Eine neue Heimat für CBH am Rudolfplatz: Standortverlagerung in Köln
pro m² realisierte für CBH Rechtsanwälte nach fast 30 Jahren an der Bismarckstraße einen neuen Kanzleistandort im Herzen von Köln. Aufgrund starken Wachstums und veränderter räumlicher Anforderungen wurde beschlossen, in das „Haus am Rudolfplatz“ zu ziehen. Auf rund 5.300 m² entstehen neue Arbeitswelten für etwa 150 Mitarbeitende, die moderne Zusammenarbeit, hohe Dichte und gleichzeitig eine hohe Aufenthaltsqualität vereinen.
Kunde
CBH
Leistungen
Immobilienstrategie
Workplace Consulting
Interior Design
Bauprojektmanagement
Umzugsplanung
Das Gebäude: Modernes Bürokonzept mit Nachhaltigkeitsfokus
Entwicklung des Bürokonzepts in enger Zusammenarbeit
Das moderne Konzept der Immobilie verbindet komfortables Arbeiten mit zeitgemäßen Strukturen. Neben festen Büros sind sogenannte Flexräume vorgesehen, die flexibles und kooperatives Arbeiten im Team fördern. Das Gebäude erfüllt höchste Anforderungen an Nachhaltigkeit und ist auf eine DGNB Gold Zertifizierung ausgerichtet, was die langfristige Wertstabilität der Flächen und die Umweltverantwortung der Kanzlei unterstreicht.
In mehreren Workshops wurden Flächenbedarf, Nutzungsmuster und Anforderungen an die neue Immobilie mit der Partnerschaft definiert. Darauf aufbauend wurde ein Immobilienstandort am Hahnentor identifiziert, der die gewünschte Kombination aus Zentralität, Kapazität und Flexibilität bietet. Raumformen, Flächenlogik und Interior Design wurden in einem eng abgestimmten Prozess mit der Kanzlei finalisiert, alle Dienstleister gesteuert und die technische Abstimmung mit dem Vermieter begleitet.
Ganzheitliche Begleitung vom Start bis zum Einzug
pro m² begleitete CBH Rechtsanwälte vom Projekt Kick off bis zur Übergabe und verantwortete die gesamte Umzugsorganisation, sodass der Standortwechsel reibungslos für Kanzlei, Mitarbeitende und Mandantschaft bewältigt werden konnte.
Vorgehen:
Fünf Leistungen, ein durchgehender Prozess
⸺ 1. Immobilienstrategie:
Analyse der Standort- und Flächenanforderungen sowie Entwicklung eines zukunftsfähigen Nutzungskonzepts.
⸺ 2. Workplace Consulting:
Konzeption eines modernen Bürokonzepts, das die Bedürfnisse einer Rechtsanwaltskanzlei mit flexiblen Arbeitsformen verbindet.
⸺ 3. Interior Design:
Entwicklung eines hochwertigen Innenarchitekturkonzepts, das die professionelle Kanzleiidentität räumlich widerspiegelt.
⸺ 4. Bauprojektmanagement:
Steuerung der Umsetzung als Nutzervertreter, inklusive Koordination von Fachplanern, Handwerkern und technischer Schnittstelle zum Vermieter.
⸺ 5. Umzugsplanung:
Organisation des Standortwechsels mit Fokus auf Datensicherheit, Dokumentenmanagement und minimaler Betriebsunterbrechung.
