Standortkonsolidierung für DP World in Duisburg: Zwei Standorte, eine zukunftsfähige Arbeitswelt
Für DP World, einen der weltweit führenden Hafenlogistik- und Handelsinfrastruktur-Konzerne, konsolidierte pro m² zwei Eigentumsstandorte in Duisburg zu einem neuen Mietstandort mit 3.700 m² für 164 Mitarbeitende. Das Projekt umfasste den vollständigen Prozess: von der Immobiliensuche über Mietvertragsverhandlung und Interior Design bis zur schlüsselfertigen Umzugsplanung.
Kunde
DP WORLD
Leistungen
Immobilienstrategie
Workplace Consulting
Interior Design
Bauprojektmanagement
Umzugsplanung
Was ist eine Standortkonsolidierung?
Ausgangslage: Veränderte Rahmenbedingungen erfordern neue Lösung
Eine Standortkonsolidierung bezeichnet die Zusammenführung mehrerer Unternehmensstandorte in eine gemeinsame, optimierte Fläche. Ziel ist es, Flächeneffizienz, Zusammenarbeit und Kostenstruktur zu verbessern, ohne Abstriche bei der Arbeitsqualität. Für DP World bedeutete das: zwei Eigentumsstandorte in Duisburg aufgeben und in einem modernen Mietstandort neu starten.
Veränderte Rahmenbedingungen innerhalb von DP World sowie neue Anforderungen an hybride Arbeitswelten machten eine Neuausrichtung der Duisburger Standortstrategie erforderlich. Die Konsolidierung zweier Eigentumsimmobilien in einen bedarfsgerechten Mietstandort bot die Chance, Fläche, Kosten und Arbeitsumgebung zugleich zu optimieren.
Vorgehen: Fünf Phasen
von der Analyse bis zum Einzug
⸺ 1. Flächenanalyse & Bedarfsermittlung:
Abteilungsspezifische Interviews zur Erfassung individueller Anforderungen und Entwicklung eines maßgeschneiderten Flächenprofils für 164 Arbeitsplätze auf 3.700 m².
⸺ 2. Immobilienmarktanalyse & Testfitting:
Systematische Evaluation geeigneter Objekte im Duisburger Markt; Testfittings zur Überprüfung der Flächentauglichkeit vor Vertragsabschluss.
⸺ 3. Mietvertragsverhandlung:
Beratende Begleitung durch pro m² in technischen Spezifikationen, Planungsanforderungen und kaufmännischen Parametern zur Sicherung einer langfristig wirtschaftlichen Lösung.
⸺ 4. Interior Design & Innenausbau:
Entwicklung eines Innenarchitekturkonzepts, das die Unternehmenswerte und die internationale Identität von DP World räumlich erfahrbar macht.
⸺ 5. Umzugsplanung & Realisierung:
Strukturiertes Umzugsmanagement für einen termingerechten und störungsfreien Standortwechsel.
